小利掌柜线上收款码如何减少风控

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消房贷利率下限。据了解，武汉、合肥等地宣布降低首付比例，开始执行首套房首付比例15%，二套房首付比例25%新政；淮南市加大金融支持力度，取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

　　实际上，在“取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”新政发布前，已有多地下调或取消首套房贷利率下限。记者了解到，截至今年4月末，全国343个城市中已有67个取消了首套房贷利率下限。

　　中指研究院市场研究总监陈文静表示，本次央行取消全国层面房贷利率下限，政策利好扩展至二套房，预计将有更多城市下调房贷利率，一线和核心二线城市房贷利率下调空间也有望打开。

　　新政出台，能否拉动房地产市场的成交量曲线？记者走访房产中介机构、售楼处发现，不少地区已出现市场回温态势，迎来了新一轮“看房潮”，其中看房量、成交量等均有增长。

　　“我们这片刚需客户比较多，客户使用公积金贷款或组合贷较多，自上周五公积金贷款利率下调政策发布后，到店客户明显变多。”北京链家丰台区天鸿美域店负责人赵娜表示，上周末该门店咨询量环比增长23%，周末带看量达到人均4组。此外，客户看到比较满意的房子后，约业主再洽谈意愿度也有所提高。广州黄埔房产中介黄经理也介绍，政策出台后几天，购房者、看房者、咨询者都有所增加。

　　58安居客云洞察数据显示，全国新房找房热度在“三大招”出台后出现明显增长，5月17日至19日三天日均找房热度较5月10日至12日增长10%，较五一假期的日均热度增长7%。

　　“接下来，各地跟进下调商贷首付比例和房贷利率的节奏会比较快，对市场的带动会进一步显现。”陈文静表示。

　　仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟则认为，目前房地产市场仍在持续寻底调整。政策发布后，预计中央和地方政府将继续发力优化调整政策措施，促进房地产市场平稳运行，更好地满足居民合理的购房需求。

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