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近期北上广深全部响应“认房不认贷”政策，武汉、成都、长沙和苏州等部分二线城市也陆续跟进，极大提振市场信心。

　　上述分析人士表示，“认房不认贷”相关政策针对降低居民购房成本效果显著，有利于释放高能级城市居民置换以及异地购房需求，短期内放量明显。

　　值得一提的是，除稳定需求端外，当前政策也在继续纾困房地产供给端。8月27日，证监会发布优化IPO、再融资新监管安排。其中，对房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。机构认为，本次再融资新规豁免对上市房企限制，意味着监管层积极呵护上市房企流动性，有助于房企全力推进“保交楼”工作。9月7日，北京证券交易所（以下简称“北交所”）联合北京市金融监管局、市科委中关村管委会、市经信局、北京证监局，共同举办北交所“深改19条”全国首场政策解读会。北京市有关部门单位、各区相关负责同志，政府引导基金、拟上市企业代表等300余人现场参会。

　　会上，北交所解读了本次改革的背景、意义和主要举措，北京证监局介绍了北交所申报企业辅导监管规定，证券公司代表、北交所上市公司代表分享了北交所上市经验和注意事项，现场气氛热烈。

　　与会政府代表普遍认为，北交所是北京市不断完善多层次资本市场服务体系、活跃资本市场的重要依托，对北京市打造国际科技创新中心和国家金融管理中心、加速“两区”建设意义重大。本次改革不仅标志着北交所进入了高质量发展的新阶段，也为首都资本市场带来了重大历史机遇。后续将向属地企业做好政策宣介，积极引导优质企业把握好政策红利，力争让北京成为北交所上市企业数量和质量上的“领头羊”，实现北京企业与北交所同发展、共成长。

　　与会企业代表表示，本次改革通过关键制度机制创新，进一步丰富了企业上市路径，有助于进一步提升市场流动性和估值预期。通过本次培训会，深切感受到地方政府和监管部门对北交所上市的关心、关注和支持，体会到本次改革前所未有的深度、广度和力度，意识到本次改革对企业的难得机遇。

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