新生易异地收款码办理须知

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自基准日至本次交易工商变更登记完成前，公司对津门置业新增股东借款约12650万元（金额按实际调整），其中约11650万元用于清偿上述招商银行经营性物业贷款本息并终止公司提供的连带责任担保，另外约1000万元用于保障津门置业经营，该债权与公司对津门置业的其余债权一并转让予金昊公司。综上，本次转让的债权合计约28204.44万元。

　　本次交易总价款约51687.32万元，其中津门置业100%股权转让价款约23482.88万元，金融街截至基准日对津门置业的债权约15554.44万元，基准日至工商变更登记完成日期间公司对津门置业新增债权约12650万元，上述款项由金昊公司根据交易安排支付。交易价款支付方式为现金。

　　针对此次交易目的以及对上市公司的影响，金融街在公告中表示，公司持续推进优化自持物业结构，近三年，公司就津门置业名下瑞吉酒店转让事宜与多组市场客户谈判，客户均未表达明确购买意向。金融街集团作为国有全资公司，金昊公司是其酒店业务板块主要管理主体，金昊公司根据业务发展需要，与公司协商一致以公允评估价格收购瑞吉酒店，有利于其进一步实行专业化管理。本次交易完成后，公司与金融街集团及金昊公司不产生同业竞争。公司本次将津门置业（主要资产为瑞吉酒店）100%股权及相关债权转让给金昊公司，有利于公司回笼资金，提升公司资产周转效率和偿债能力。本次转让对公司当期归母净利润影响约-14468.24万元。

　　同日，金融街发布的另一则公告显示，公司董事会同意公司控股子公司金融街惠州置业有限公司（简称“惠州置业”）将持有的惠州喜来登酒店转让予关联方“金昊公司”，并签署《资产转让合作协议》。经各方协商一致，本次惠州喜来登酒店资产转让价款暂定为27489.05万元，交易价款支付方式为现金。

　　针对此次转让资产目的及影响，金融街表示，近三年公司就惠州喜来登酒店转让事宜与多组市场客户谈判，客户均未表达明确购买意向。公司本次将惠州喜来登酒店转让给金昊公司，有利于公司回笼资金，提升公司资产周转效率和偿债能力。

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